Obbligo di vigilanza per le parti comuni Pubblicato da Condomani L’amministratore di condominio ha piena responsabilità sulle parti comuni e deve vigilare su di esse. Lo ribadisce la Corte di Cassazione (sentenza 22163/2019), in merito a un caso di incendio in un edificio. Secondo quanto afferma l’articolo 1117 del Codice Civile la facciata e il … Continua a leggere

90% di detrazione per chi rifà le facciate: novità Pubblicato da Condomani Per tutto il 2020 chi ha intenzione di ristrutturare le facciate esterne del proprio edificio potrà usufruire del “bonus facciate”, pari al 90% dell’importo speso. La nuova misura servirà a rilanciare la cura degli stabili e servirà a riqualificare il patrimonio edilizio italiano. … Continua a leggere

Registrazione atti privati, si paga con F24 Il Sole 24 Ore pag: 24 - Salvina Morina e Tonino Morina   Per la registrazione degli atti privati, dal prossimo 2 marzo sarà possibile utilizzare il modello F24, in luogo del modello F23. Sarà possibile, così, pagare i tributi e i relativi interessi, sanzioni e accessori. E’ … Continua a leggere

Compravendita simulata, i garanti restano obbligati Il Sole 24 Ore pag: 25 - Antonino Porracciolo Anche dopo l’accertamento della simulazione della compravendita di un immobile, il terzo datore di ipoteca resta obbligato, nei confronti della banca che aveva finanziato l’acquisto del bene, al pagamento delle rate di mutuo non versate. Lo afferma il Tribunale di … Continua a leggere

Rinegoziazione o surroga del mutuo se la prima casa è sotto pignoramento Il Sole 24 Ore pag: 25 - Adriana Pischetola   Il decreto legge fiscale, in vigore dallo scorso 25 dicembre, prevede la possibilità per un debitore ‘consumatore’ che abbia subito una procedura esecutiva avente a oggetto la sua abitazione principale, di chiedere la … Continua a leggere

Cciaa, società inattiva senza tassa Italia Oggi pag: 23 - Benito Fuoco e Nicola Fuoco   La Commissione tributaria regionale della Lombardia, nella sentenza n. 3634/2019, ha stabilito che l’iscrizione al registro delle impresa della Camera di commercio non è dovuta dalle imprese inattive. Inoltre, la pretesa del pagamento da parte della Cciaa contrasta con … Continua a leggere

Aree edificabili esenti IMU se la pertinenza risulta nel PRG

Il Sole 24 Ore pag: 24 - Saverio Fossati e Antonio Iovine  La manovra 2020 ha introdotto una novità sulle aree fabbricabili. Si considera parte integrante del fabbricato l’area pertinenziale ‘ai soli fini urbanistici’. La nuova norma non fa riferimento al Codice civile ma alle norme urbanistiche ossia ai Pgt in base ai quali quella … Continua a leggere Aree edificabili esenti IMU se la pertinenza risulta nel PRG